Een oud huis renoveren: wat doen met het elektriciteitsbord?
In de oudere huizen van Brussel vertelt het elektriciteitsbord vaak het verhaal van het gebouw: opeenvolgende toevoegingen, zekeringen van een ander tijdperk, kringen die zonder plan zijn gegroeid. Wie net heeft gekocht, kijkt hier best als een van de eerste punten naar, want bijna alle andere werken hangen ervan af. Dit is wat u er aantreft, hoe u prioriteert en wie wat doet.
Wat oude installaties er zoal uitzien
- Een bord van een ander tijdperk: smeltzekeringen, te veel of te weinig automaten, geen vrije plaats.
- Ontbrekende of verouderde beveiligingen: geen differentieelschakelaar van 30 mA voor de vochtige ruimtes, soms helemaal geen differentieel.
- Een ontbrekende of gedeeltelijke aarding: aanwezig in de keuken, afwezig in de slaapkamers, of nergens aangesloten.
- Ontbrekende schema's: het positieplan en het eendraadschema zijn nooit opgesteld, of niemand weet waar ze liggen.
- Geknutselde kringen: verlengsnoeren die permanent werden, open lasdozen boven het verlaagde plafond, kabels langs de plinten.
Waar beginnen?
De regel is eenvoudig: eerst de veiligheid, dan het comfort. In de praktijk ziet de werkvolgorde er zo uit:
- Maak de stand van zaken op. Is het huis verkocht met een keuringsverslag, dan staan de inbreuken daar al in: dat is de draaiboek. Anders speelt een controle of een technisch bezoek die rol.
- Beveilig de basis: algemene aarding, differentieelschakelaars, bord vernieuwd of geherbalanceerd. Dat is het fundament waarop al de rest steunt.
- Pak de kritieke kringen aan: keuken en badkamer eerst, met de gespecialiseerde kringen die de huidige toestellen vragen.
- Plan het comfort: extra stopcontacten, verlichting, verplaatste punten — terwijl de muren openliggen, zodat sleuven en afwerking niet dubbel worden betaald.
Wie doet wat?
Het strikt elektrische deel — bord, kringen, conformiteitswerk — is voor een elektricien; het eindverslag is voor het keuringsorganisme. Fixtures & Fittings Services - Benelux werkt eromheen en erna: sleuven frezen en dichten, geopende muren herstellen, materiaal plaatsen (stopcontacten, schakelaars) en afwerken tot aan de schilderwerken. Wij coördineren het geheel zodat niemand op een ander wacht.
Veelvoorkomende vaststellingen en bijhorende werken
| Vaststelling | Typische werken | Ons deel |
|---|---|---|
| Ongunstig keuringsverslag bij verkoop | Correctie van de opgesomde inbreuken, nieuwe controle | Sleuven, dichten, afwerking, materiaal |
| Geen aarding in meerdere kamers | Aardingsgeleiders trekken, stopcontacten aanpassen | Openen en sluiten van de passages, stopcontacten vervangen |
| Vol en verouderd bord | Vervanging of herindeling van het bord (elektricien) | Muur rond het bord herstellen, afwerking |
| Keuken in te richten | Gespecialiseerde kringen (oven, kookplaat, vaatwasmachine) | Sleuven, stopcontacten plaatsen, tegels of muren herstellen |
| Kabels langs de plinten | Reglementaire ingebouwde voering | Sleuven, dichten, plinten plaatsen, schilderen |
Veelgestelde vragen
Het verkoopverslag somt inbreuken op, waar begin ik?
Moet de volledige installatie van een oud huis vernieuwd?
Kunnen we in het huis blijven wonen tijdens deze werken?
Wie coördineert de elektricien en de afwerking?
Vertel ons over uw aanvraag
Fixtures & Fittings Services - Benelux neemt de sleuven, het dichten, de plaatsing van het materiaal en de afwerking van uw elektrische opfrissing op zich, in coördinatie met de elektricien van uw keuze, in Brussel en de Brabants. Bel +32 472 88 08 66 of stuur uw foto's via WhatsApp. Liever schrijven? Contacteer Fixtures & Fittings Services - Benelux — enkele foto's van het bord en de kamers volstaan voor een eerste antwoord.
